هدف از بازسازی نما میتواند دلایل مختلفی باشد و نسبت به این دلایل از راههای مختلفی مانند نماشویی، تعویض بازشوها، بازسازی و نوسازی نمای سنگی و روشهای دیگر استفاده میشود. یکی از مهمترین مزایای بازسازی، افزایش زیبایی و جذابیت بصری نمای ساختمان است که میتواند گزینه مثبتی در خرید و فروش ساختمان به شمار بیاید و بر قیمت آن نیز تاثیر خواهد داشت.
برای بازسازی و نوسازی نمای ساختمان نیاز به مجوز و تهیه نقشه است و لازم است که این کار توسط افراد متخصص انجام شود. معمولا قبل از شروع به بازسازی لازم است که نمای قدیمی به صورت کامل تخریب شود. در ادامه به صفر تا صد بازسازی نما خواهیم پرداخت و هزینه و انواع آن را شرح خواهیم داد.
بازسازی نما به طراحی مجدد نمای ساختمان یا ایجاد تغییرات اساسی در آن گفته میشود که از راههای مختلفی صورت میگیرد. این بازسازی میتواند شامل تعویض قطعات نما، اقدامات بازسازی در نمای آجری، رنگ کردن نما، نماشویی و یا بازسازی در نمای سنگی باشد. برای ایجاد تغییرات بسیار جزئی از قبیل تعویض قطعات و تغییر رنگ، نیازی به اخذ مجوز نیست اما برای تعویض نوع مصالح و تغییر کلی در نما و ایجاد بازشو لازم است که مجوز و نقشه تهیه شود.
در بیشتر موارد برای بازسازی نما لازم است که نمای قدیمی ساختمان کاملا تخریب شود زیرا مصالح قدیمی نمیتوانند به خوبی به نمای جدید متصل شوند و از قدرت چسبندگی کافی برخوردار نیستند. بهترین روش برای بازسازی و نوسازی نمای بیرونی ساختمان استفاده از اتصال نمای خشک است.
هزینه بازسازی نمای ساختمان به مصالح مورد استفاده و همینطور نوع بازسازی بستگی دارد. اگر در طرح و بازشوهای نما تغییر کلی ایجاد شود، هزینههایی مانند دیوارکشی، نازککاری و اجرای مجدد نما نیز به هزینهها اضافه خواهد شد. اگر قصد تغییر اساسی در طرح نمای ساختمان خود را ندارید میتوانید با جداسازی و تراشیدن قطعههای نمای قبلی، نمای جدیدی با مصالح جدید ایجاد کنید که در این حالت هزینه بازسازی بسیار کمتر خواهد شد. اگر هدف از بازسازی، تعمیر قسمتی از نما باشد، هزینه زیادی برای اجرای پروژه نیاز نیست.
خدماتی از قبیل اندودکاری نما با کمک سیمان و نماشویی و رنگآمیزی نما جزء خدماتی هستند که به بازسازی و نوسازی نما کمک زیادی میکنند. معمولا در فرآیند بازسازی ساختمان در تمام سازهها، یکی از مهمترین اقدامات، بازسازی نمای قدیمی است. هرچه نمای ساختمان زیباتر باشد به سیمای شهر و منطقه نیز جلوه بهتری میبخشد و در ساختمانهای اداری و تجاری منجر به جذب مشتریان بیشتری میشود.
بیشتر ساختمانها پس از مدتی ملزم به بازسازی و نوسازی نما هستند زیرا زیبایی نمای ساختمان به مرور زمان از بین رفته و ظاهر ساختمان را زشت جلوه میدهد. دلیل این امر میتواند از مد افتادن نمای قبلی ساختمان و یا کیفیت پایین مصالح مصرفی باشد. بنابراین در ساختمانهای قدیمی، بازسازی و نوسازی نما امری غیر قابل اجتناب است و منافع زیادی برای ساختمان به همراه دارد.
اگر قصد دارید نمای ساختمان و یا منزل خود را بازسازی کنید بهتر است به معماری منطقه سکونت خود، نوع کاربری ساختمان، سازه و اسکلت ساختمان و میزان بودجه خود توجه کنید. برای برآورد هزینۀ کامل بازسازی نما با مشاوران و متخصصان مجرب گروه معماری و طراحی حس در ارتباط باشید.
همانطور که مطرح شد، بازسازی میتواند به دلایل صورت گیرد. این دلایل شامل ایرادات سازهای و یا اشکالات جزئی مانند لبپریدگی سنگ نما و یا شوره سطح آجر میباشد. از جمله دلایل بازسازی و نوسازی نمای ساختمان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
سبکهای مختلفی برای بازسازی و نوسازی نمای ساختمان وجود دارد که هر کدام با روشهای مختلفی قابل اجرا هستند. برای مثال ممکن است بخواهید فقط با تعویض مصالح رویی نما اقدام به بازسازی و نوسازی کنید و یا اینکه طراحی نما را به کلی تغییر دهید و تغییرات اساسی در آن ایجاد کنید. در ادامه روشهای مختلف بازسازی مطرح میشود که هرکدام از این روشها هزینههای متفاوتی دارند و درجه پیچیدگی و سختی آنها نیز متفاوت است.
یکی از روشهای تغییر نمای ساختمان این است که مصالح به طور کامل تعویض شوند. البته لازم است به این نکته توجه کنید که برای تغییر مصالح نما باید مجوز داشته باشید. یکی از رایجترین انواع تغییر مصالح، بازسازی نمای سیمانی و یا آجری و تبدیل آنها به نمای سنگی است.
بازسازی نمای سنگی در ساختمانهای قدیمی روش مطمئنی نیست زیرا باید از مقاومت بالای سازه در برابر بار زیاد اطمینان حاصل شود و این روش برای ساختمانهای قدیمی توصیه نمیشود. به طور کلی پیشنهاد میکنیم برای نمای بیرون ساختمان خود از نمادهایی استفاده کنید که وزن کمی دارند. یکی از بهترین انواع نمای سبک، استفاده از مواد کامپوزیت است.
گاهی ممکن است بخواهید با تغییر کلی طراحی نما، اقدام به بازسازی و نوسازی آن کنید. در این صورت لازم است قبل از آغاز به کار، نقشه طراحی نما توسط افراد متخصص تهیه شود زیرا این موضوع یک حیطۀ تخصصی است که نیاز به مهندسان با تجربه و متخصصان این حوزه دارد.
در تغییر طراحی نما باید نوعی از طراحی را انتخاب کنید که با ساختمانها و محیط اطراف همخوان و همراه باشد. به ویژه در بافت شهری توجه به این موضوع از اهمیت دوچندان برخوردار است. معمولا در این سبک از بازسازی، دیوار خارجی ساختمان و بازشوها کاملا تخریب شده و دیوارکشی و نبشکشی از اول انجام میشود و سپس بازشوهای جدید نصب میشوند.
گروه معماری و طراحی حس، پیشتر در پروژه کافه و رستوران در ونک پارک دست به بازسازی نما از این شیوه زد. در این پروژه کارشناسان و طراحان ما با تغییر طراحی نمای بیرونی رستوران به طور کلی دست به بازسازی زدند. عکسهای این پروژه را در قسمت زیر میتوانید مشاهده کنید:
طراحی و تغییر نمای بیرونی این رستوران، باعث شد تا پدیده زیر خلق شود:
گاهی ممکن است هدف از بازسازی، تعمیر قسمتی از نمای تخریب شده باشد که در این شرایط میتوان با نصب داربست در قسمت مورد نظر به نوسازی و بازسازی آن پرداخت. هزینه این سبک از بازسازی زیاد نیست و باید توجه کنید قطعهای که قرار است تعویض شود، مطابق با قطعههای دیگر باشد. گاهی ممکن است پیدا کردن جنس و رنگ مصالح قبلی کار دشواری باشد. البته معمولا با قرار گرفتن مصالح تعویضی در کنار مصالح قدیمی، تفاوت ظاهری در نما دیده میشود که در این شرایط پیشنهاد میکنیم مصالح قدیمی را با نماشویی تمیز کنید.
اگر نمای ساختمان شما سنگی است و قصد دارید بخشهایی از آن را به دلایلی مانند سقوط قطعههای دیگر تعمیر کنید، علاوه بر جایگزینی و تعویض قطعۀ مورد نیاز لازم است که سایر قطعههای نما نیز محکم شوند تا از سقوط آنها جلوگیری شود.
یکی از روشهای سریع و کمهزینه برای بازسازی نما استفاده از رنگ است. البته دوام و ماندگاری رنگ بر روی مصالح دیگر زیاد نیست و ممکن است بعد از چند سال دوباره تخریب شود. با این وجود میتوان با کمک رنگ و ترکیب رنگهای مختلف جلوه زیبایی در نمای ساختمان ایجاد کرد.
معمولا در بازسازی و نوسازی نمای آجری از رنگهای روشنی همچون کرمی، سفید و یا رنگ خود آجر استفاده میشود. استفاده از رنگ باعث میشود تا نما ظاهر زننده نداشته باشد زیرا هدف از بازسازی و نوسازی نمای ساختمان، مطرح کردن و منحصر به فرد کردن آن نیست بلکه قرار است زیبایی و جذابیت اولیه به بنا برگردانده شود.
در ادامه به بازسازی نما با انواع مختلف مصالح و نکاتی که لازم است برای بازسازی به آنها توجه کنید خواهیم پرداخت.
سنگ یکی از مهمترین مصالحی است که در نمای بسیاری از ساختمانها مورد استفاده قرار میگیرد.. بازسازی نمای سنگی میتواند در زیبایی ساختمان نقش مهمی داشته باشد. نمای رومی یکی از معروفترین نماهای سنگی ساختمان است که قدمت آن در تاریخ ساختمان بسیار زیاد است. معمولا ساختمانهایی که نمای رومی دارند ارزش و زیبایی آنها نسبت به ساختمانهای دیگر دوچندان است.
گرانیت و تراورتن، دو گونه از مصالح بسیار پرمصرف در بازسازی برای نمای ساختمان هستند. اگر در منطقهای زندگی میکنید که با تغییرات مداوم جوی روبرو هستید،بهتر است از سنگهای گرانیتی در نمای ساختمان استفاده کنید که مقاومت بالاتری نسبت به سایر سنگها دارند. برای بازسازی و نوسازی نمای سنگی میتوانید به صورت ترکیبی از سنگ در کنار آجر یا مصالح دیگر که مربوط به نما هستند استفاده کنید که این روش زیبایی ویژهای به ساختمان شما میبخشد. یکی از گرانترین انواع بازسازی نمای ساختمان، بازسازی نمای سنگی است.
یکی از محبوبترین انواع بازسازی و نوسازی نما، بازسازی نمای آجری است. به دلیل ارزانقیمت بودن نمای آجری و ظاهر خوب آن، بسیاری از افراد ترجیح میدهند که از آجر برای نمای ساختمان استفاده کنند. البته مزایای دیگری مانند مقاومت بالای آن در برابر آتش نیز از جمله دلایل محبوبیت آجر است.
آجر جزء مصالحی است که میتواند به راحتی در کنار سایر مصالح استفاده شود و در نماسازی ساختمان مورد استفاده قرار بگیرد، اما سرعت بازسازی آن کمی کند است. معمولا برای بازسازی آجر از چسب و رنگ استفاده شده و یا آجرهای فرسوده را به طور کلی با بتن و سنگ و یا آجرهای جدید جایگزین میکنند. برای ترمیم قسمتهای کدرشده و شورهزدۀ نمای آجری میتوان از رنگ استفاده کرد که این امر جلوه بهتری به ساختمان میدهد اما برای آسیبهای جدی نمای آجری استفاده از رنگ توصیه نمیشود.
استفاده از شیشه در بازسازی نمای ساختمان به آن جلوه زیبا و لوکس میدهد. یکی از مزایای استفاده از شیشه این است که انواع مختلف شیشههای دو یا سه جداره وجود دارد که میتوانند نمای ساختمان را در برابر صدا، گرما و سرما عایقبندی کنند. بازسازی نمای ساختمان با کمک شیشه بسیار سریعتر انجام میشود اما شیشهها در برابر زلزله و آتشسوزی مقاوم نیستند و هزینه خریداری و نصب آنها نیز زیاد است. معمولا نمای شیشهای برای ساختمانهای تجاری و اداری استفاده میشود.
قیمت نمای کامپوزیت نسبتا ارزان است و سبک بودن و تنوع رنگ آن سبب شده تا گزینه مناسبی در بازسازی نما باشد. این نما یکی از مناسبترین روشهای بازسازی است و در ساختمانهایی با نمای آجری یا سنگی به راحتی میتوان بدون تخریب نمای قبلی ساختمان از نمای کامپوزیت استفاده کرد زیرا در این روش به دلیل وزن پایین کامپوزیت نیازی به تقویت سازه نیست.
نمای اندودی سیمانی در صورت فرسوده شدن و کهنه شدن اندود دوباره میتواند اندودکاری شود. در این نوع بازسازی نیز نیازی به تخریب نمای قبلی نیست و به راحتی میتوان آن را اجرا کرد. از نمای اندودی میتوان بر روی نماهای سنگی و آجری فرسوده نیز استفاده کرد.
نمای ساختمان اولین قسمت از هر ساختمان است که به چشم مخاطب میآید. معمولا نمای ساختمانها پس از مدتی فرسوده شده و زیبایی و جلوه اولیه خود را از دست میدهند که این امر میتواند حتی بر قیمت ساختمان نیز تاثیرگذار باشد. فرسودگی نما میتواند با خطراتی مانند خطرسقوط مصالح همراه باشد.
بازسازی نما امری ضروری است که میتواند در زیباسازی ساختمان تاثیر داشته باشد و پوسیدگی نما را متوقف کرده و عمر آن را افزایش دهد. گاهی نیز ممکن است هدف از بازسازی، تغییر کاربری ساختمان باشد. در این مطلب به انواع بازسازی نما و مزایای آن پرداخته شد. گروه معماری و طراحی حس میتواند در برآورد هزینه بازسازی و نوسازی نمای ساختمان به شما کمک کند و اصول تخصصی مطرح شده در این مطلب را به بهترین شکل و با کمترین هزینه برای شما اجرا کند. برای اطلاعات بیشتر از قسمت تماس با ما با متخصصان و مشاوران گروه حس در تماس باشید.
بازسازی نما به طراحی مجدد نمای ساختمان یا ایجاد تغییرات اساسی در آن گفته میشود که میتواند شامل تعویض قطعات نما، بازسازی کردن نمای آجری، رنگ کردن نما، نماشویی و یا بازسازی کردن نمای سنگی باشد.
بازسازی و نوسازی نما را میتوان با تغییرات مصالح، تغییر طراحی، تعویض قطعههای فرسوده و با کمک رنگ انجام داد.
از جمله دلایل بازسازی و نوسازی نمای ساختمان میتوان به فرسودگی و فاسد شدن مصالح در نما، تغییر کاربری ساختمان، قدیمی شدن سبک طراحی نما و تغییر نمای ساختمانهای قدیمی به دلیل تغییر فضای داخلی آنها و ایجاد بازشو در نما اشاره کرد.
ما در استودیو معماری و طراحی حس در تلاش هستیم مخاطبانمان بتوانند انعکاسی شفاف از چیزی که در ذهن دارند را با رعایت اصول طراحی و همچنین شخصیسازی بر اساس سبک زندگیشان ببینند.
ما به جزئیات اهمیت میدهیم، چرا که باور داریم طراحی خوب از دل توجه به نیازهای پنهان زندگی روزمره بیرون میآید.
